SECRET #1 : Comment utiliser l’Asset Arbitrage pour gagner entre 20 000€ et 83 456€ à côté de son travail grâce à l’immobilier en l’espace de quelques mois (Exemples à l’appui)

Cette méthode est utilisée par toutes les grosses fortunes depuis des siècles...

Et même si certains pensent réinventer la roue...

La Réalité c’est que rien ne fonctionne mieux que cette stratégie si ce que vous recherchez est...

  • Générer rapidement de l’argent grâce à l’immobilier

  • Ne pas se contenter des miettes (quelques dizaines d’euros par mois de bénéfice…)

  • Payer MOINS d’impôts que les autres modes d’exploitation

  • Ne pas avoir à gérer du saisonnier ou de la coloc’

  • Se construire un patrimoine solide

Croissance d’un patrimoine classique :

Croissance d’un patrimoine avec la stratégie Asset-Arbitrage :

Le Problème avec les méthodes “à la mode” c’est qu’elles ne sont PAS fondées sur la valeur

On vous parle à longueur de journée de “Rendement”, la réalité c’est qu’on ne vous a pas tout dit…

La Stratégie d’Asset Arbitrage c’est ça : se baser sur la valeur du bien pour générer des rentabilités hors normes.

Maintenant comment générer rapidement de l’argent grâce à cette stratégie ?

Je vais prendre l’exemple de Mark, un expert immobilier et mentor Stratégie Immobilier

J’ai réussi à le convaincre de partager son savoir et ses expériences !

Mark :

  • Cadre dans l’industrie (il gagnait 2000€ au départ de ses investissements.)

  • Il travaille plus de 50 heures/semaine et a réalisé ceci à côté de son travail (vous pourrez sûrement faire mieux !)

  • Région tendue (banlieue parisienne)

  • A commencé sans aucun apport

Et sans aucune expérience, il fait son premier achat : un appartement T2.

Il fait beaucoup d’erreurs, mais garde en tête la notion de “Valeur” de la stratégie Asset Arbitrage

Résultat :

+ 20 414€ de plus value en ayant seulement changé un sol…

Et ce, totalement légalement, il a réalisé ce qu’on appelle un “arbitrage”

Là… Il a loué ce bien, puis s’en est séparé pour faire un nouveau projet.

  • Une rentabilité plutôt moyenne : 7%

  • Mais… un achat en dessous du prix de marché

  • Donc : Un rendement final supérieur à 15% et surtout…

Mark a récupéré plus de 20 000€ sur son compte en banque en ayant seulement changé un sol et attendu...

Il comprend donc qu’il y a une faille à exploiter !

Il s’achète une petite maison qu’il rénove pour y habiter…

Mais il garde toujours cette notion de valeur derrière la tête

Un jour, un de ses amis agent immobilier lui dit que sa maison vaut 195 000€ alors qu’elle lui a coûté 175 000€...

Piqué dans son égo, Mark lui répond : “Tu es fou ! Elle vaut au moins 235 000€ !”

Son ami lui répond en riant : “C’est ça ! Si tu arrives à la vendre à ce prix, tu m’appelles !”

Mark met une annonce le lendemain pour sa maison à 235 000€, au bout de la seconde visite, une jeune femme a le coup de coeur et lui achète au prix et avec tous les meubles !

Une vocation est née ce jour : Mark avait compris comment acheter des biens en dessous de leur valeur et comment les revendre bien au dessus...

Il empoche 60 000€ supplémentaires et décide de s’y mettre sérieusement !

Un autre projet :

  • Une Maison de Plain Pied.

  • Rafraîchissement et Décoration Ultra Optimisée.

  • Durée de travail : 7 jours (tout compris.)

  • Plus Value de 53 000€ Net

Puis un autre :

  • Maison de 200m2.

  • Rénovation proche du néant.

  • Temps de travail : 3 jours.

  • Plus Value de 83 875€ Net.

Puis encore un autre :

  • Son plus gros projet (en cours)

  • Création et division d’un immeuble

  • Revente à plus d’un Million d’euros

  • Plus Value de 300 000€ Net

Au final :

  • Il fait des opérations rapides et efficaces

  • Il encaisse des loyers ou revend directement

  • Il génère une grosse somme d’argent à la revente

  • Il ne paye pas d’impôts sur ses loyers (amortissements d’une partie des travaux et revente avant d’être lourdement imposé…)

  • En l’espace de quelques mois, il a généré 20 000€ et près d’un million d’euros en 2 ans...

Pendant que les utilisateurs des techniques “à la mode” mettent des années avant de générer un simple SMIC de bénéfice (en perdant de l’argent à la revente…)

Ils finissent par payer beaucoup d’impôts (une fois les travaux amortis, pour un revenu moyen, ce sera 47,2% des loyers nets qui seront reversés en impôts et cotisations sociales…)

...Oui, même en meublé

Cette méthode, c’est prendre tous les avantages de l’immobilier sans les inconvénients !

Et c’est exactement ce que je mets en place à présent dans mes investissements en cours, si j’avais connu Mark plus tôt, je serai beaucoup plus loin qu’aujourd’hui...

Maintenant on va voir le second secret pour se générer des revenus passifs...

SECRET #2 : Comment passer au niveau suivant en générant un salaire à chaque nouvelle opération.

Le problème avec les méthodes “classiques” c’est qu’elles supposent que les banques prêteront toujours l’intégralité de l’opération

Pour le moment c’est le cas, et je suis le premier à le faire ! Mais est ce que ça va durer ?

D’autre part est-il prudent de faire des opérations d’investissement sans coussin de sécurité ?

Je ne suis pas là pour vous vendre du rêve.

Vouloir investir sans avoir de cash est beaucoup plus compliqué que ce qu’on essaye de vous faire croire...

Et c’est précisément pour cela qu’utiliser la méthode de l’Asset Arbitrage est la plus pertinente, la plus structurée et la plus sérieuse.

Avant de s’endetter à hauteur de plusieurs milliers d’euros par mois, il est plus prudent d’avoir quelques dizaines de milliers d’euros sur votre compte

N’est ce pas ?

Maintenant que vous savez qu’il s’agit de la stratégie la plus pertinente on va passer à la suite : comment prendre l’autoroute immobilière.

Vous vous rappelez de ce graphique ?

On va utiliser l’argent généré par l’Asset Arbitrage pour se sécuriser et passer sur des opérations plus grosses et plus rentables !

Comme le grossiste qui achète 10 tonnes de tomates

Il paiera moins cher que le primeur qui en achète 100 kilos

Je pense que vous avez compris où je veux en venir…

Il faut acheter les appartements en gros...

Rappelez vous, c’est le second conseil que m’avait donné mon mentor à l’époque...

  • Un contrôle total sur votre bien

  • Un prix d’achat au Mètre Carré plus faible (achat en gros)

  • … Donc un TRI plus élevé !

  • Et surtout… Un gain de temps considérable !

  • Contrairement aux idées reçues : ce n’est pas forcément un gros budget.

Résultat avec mes deux premières opérations :

  • 19 lots

  • Un revenu net bien supérieur au salaire moyen en France

  • Une plus value cumulée de 230 000€

  • Et… Tous les mois près de 2000€ de remboursement de capital s’effectuent !

Vous l’avez compris : l’objectif est de mixer les 2 stratégies : elles vont parfaitement ensemble

  • Utiliser l’Asset Arbitrage pour se constituer un capital et des revenus (pas besoin de se focaliser sur la rentabilité mais sur la valeur !)

  • Grossir son patrimoine en investissant en gros dans des immeubles qui vont générer des bénéfices mensuels importants en ayant le cash à côté (on peut à présent se focaliser sur les revenus !)

Le processus est simple : mixer ma stratégie et celle de Mark pour obtenir des résultats exceptionnels : des plus values importantes et rapides, et des revenus récurrents en faisant peu d’opérations.

Maintenant dans le secret numéro 3, nous allons voir CONCRÈTEMENT comment appliquer cette stratégie pour bâtir son empire tout en sortant totalement de la matrice.

SECRET #3 : Ma stratégie privée pour démultiplier ses résultats et créer un empire optimisé en fonction de vos objectifs.

Nous avons vu que la meilleure stratégie pour sortir rapidement de la matrice était de coupler 2 Méthodes :

  • L'Asset Arbitrage

  • L’Achat d’immeubles à Fort Rendement

Voici une application concrète de La Stratégie Empire (coupler les 2 Méthodes)

Les Pré-Requis sont :

  • Un revenu régulier pour pouvoir emprunter : salaire, revenus de sociétés etc.

  • Un minimum d’épargne pour votre sécurité (non obligatoire pour les banques mais recommandé)

Premier investissement dans la valeur (Le Rendement n’est pas l’indicateur financier le plus important)

1er Succès = +20K€ :

  • Investissement possible dans un projet plus important de manière sécurisée : Stratégie des Immeubles de Rapport

  • Professionnalisation dans l’achat revente via une société de Marchand de Biens

Exemple de mon avant dernier immeuble :

  • Opération totale : 177 000€ (Achat, frais, travaux)

  • Revenus : + 2100€/mois (Bénéfice : 1100€/mois)

  • 4 lots distincts

  • Différé de remboursement permettant d’accumuler 30 000€

On se retrouve donc avec un bénéfice de 1 100€/mois.

Même en restant conservateurs : il suffit d’un second projet pour se sécuriser un salaire confortable grâce aux loyers.

Pour aller encore plus loin, voici l’étape suivante :

Mise en place d’une véritable boule de neige...

Structure de Marchand de Biens + Structure d’investissement : Continuez d’utiliser vos compétences et construisez votre empire

Prenons l’exemple de Mark, en l’espace de quelques années, il a généré plus d’un million d’euros avec l’achat-revente...

Avec la Stratégie Empire :

  • Réinvestir les fonds dans 2-3 immeubles pour remplacer votre salaire

  • Garder une épargne de sécurité pour dormir sur ses deux oreilles

  • Possibilité de faire une opération de temps en temps pour générer de la trésorerie

Ce que pensent les gens…

  • « Il faut des décennies pour vivre de l’immobilier »

  • « Il faut faire du Airbnb ou de la colocation et gagner quelques centaines d’euros par mois avec… »

  • « Je vais devoir faire énormément d’opérations pour percevoir suffisamment de loyers »

Quand j’ai commencé, c’est exactement ce que je pensais...

Et si j’avais écouté toutes ces techniques à la mode je n’en serai pas là aujourd’hui...

J’ai décidé d’écouter des personnes qui avaient de VRAIS Résultats et dont les stratégies fonctionnent depuis des décennies…

Et si j’avais écouté toutes ces techniques à la mode je n’en serai pas là aujourd’hui...

Un seul investissement m’a généré autant de résultat financier en quelques mois que 5 ans d’investissement régulier dans des appartements...

Je ne suis pas parfait… Au départ j’ai fait beaucoup d’erreurs

J’ai visité des dizaines de biens et abandonné en me rendant compte qu’ils me généreraient une centaine d’euros par mois (si tout va bien…)

J’ai passé des milliers d’heures à errer sur Leboncoin sans aucun résultat...

On arrive pas ici sans échouer ! Et c’est le cas dans toutes les entreprises que j’ai lancé !

En appliquant tout ça, vous pourriez...

  • … Profiter en voyageant à travers le monde

  • … En étant enfin libre de quitter votre emploi ou de le réduire !

Si je l’ai fait si jeune, sans expérience et en partant de rien, vous pouvez le faire aussi.

Ces 3 secrets vous permettent donc

  • De pouvoir commencer rapidement

  • De générer beaucoup d’argent avec très peu d’opérations

  • D’avoir une machine immobilière qui travaille pour vous

  • D’avoir du temps pour vous et votre famille

  • D’avoir des revenus plus importants que 99% des Français

  • De créer votre empire en partant de rien

Que se passerait-il si vous aviez à disposition un plan d’action ainsi que la stratégie détaillée de A à Z pour commencer à construire votre empire dès demain ?

  • Vous voulez savoir quoi faire et par où commencer pour bien démarrer votre démarche d’investissement

  • Vous voulez éviter de commettre les erreurs qui vous font perdre de l’argent, et qui vous obligent à travailler plus pour subvenir à vos besoins.

  • Vous voulez devenir rapidement libre, et potentiellement construire un empire de plusieurs millions d’euros

  • Vous voulez savoir comment mettre en place les bonnes stratégies, pour ne plus perdre de temps

  • Vous voulez avoir un plan d’action et surtout un système à copier/coller pour commencer à construire votre empire et vivre rapidement de l’immobilier

Stratégie Empire

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pour Exploser dans l’Immobilier

  • Accès à des années d’expérience cumulées d’investisseur et de Marchand De Biens

  • Une Stratégie Complète et Prouvée à Copier/Coller

  • Toutes les connaissances pour réaliser des plus values de plusieurs dizaines de milliers d’euros…

  • Les Clés pour recevoir des loyers jour et nuit et où que vous soyez...

  • Un système avec lequel il suffit d’une opération par an pour générer plus qu’un français moyen…

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Vous obtiendrez les résultats escomptés, si vous fournissez des efforts et du travail constant.

De plus, investir dans l’immobilier présente des risques et demande des efforts, si vous ne voulez pas accepter cela, merci de ne pas acquérir nos programmes immobiliers.

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