(1) Des centaines d'investisseurs...

Comment ces Investisseurs "BRAQUENT" des Banques

(Et prennent une longueur d'avance sur les autres)

"Je n'ai jamais vu ça, je vais m'arranger pour trouver votre financement selon vos conditions."

Cette phrase, je l'ai entendue plus d'une fois.

Et croyez moi, ce n'est pas grâce à mon charisme incroyable et encore moins grâce à ma cravate fêtiche que je porte pour aller à la banque (je vous assure!)

Je vais vous expliquer mon secret dans un instant...

Mais avant ça, je veux mettre une chose au clair :

Pas de financement = Pas d'achat.

Et quand on est entourés de personnes qui ne sont pas "dans le milieu" on entend souvent les mêmes choses...

Se faire financer pour du locatif : c'est difficile

Il faut mettre au moins 30% d'apport

Impossible d'aller au delà de 15 ans de durée de financement

Bref : toujours les mêmes bêtises.

Mais ces personnes ont raison.

Dans leur situation : leur banquier ne voudra jamais leur accorder de bonnes conditions de financement.

Pourquoi ?

Parce qu'elles ne savent pas s'y prendre.

Voilà où je veux en venir...

Pour réussir vos financements comme le top 1% des investisseurs, il faut :

1. Apprendre la BONNE méthode

2. Utiliser les bons outils et surtout savoir comment en tirer le meilleur

C'est tout. Vraiment.

Ce que PERSONNE n'a compris...

Si vous me suivez depuis un certain temps, vous connaissez le combat que je mène contre les IEH (Les Investisseurs En Herbe)

Ils utilisent des méthodes totalement inadaptées à la nouvelle façon d'investir dans l'immobilier.

Résultat : ils survivent seulement parce qu'ils ont de gros moyens.

Problème : ce n'était pas mon cas en démarrant et ce n'est pas le cas de la majorité des gens non plus...

Du coup il faut innover.

Le moindre élément dans un financement peut générer des milliers d'euros d'économie.

Il y a quelques mois, j'ai envoyé une demande financement à mon banquier habituel.

(d'ailleurs le contenu du mail que je lui ai envoyé est surprenant, je vous en dit plus après)

Il me rappelle et voici la discussion :

- Moi : "Vous savez, je vous contacte en premier, je n'ai pas encore vu d'autres banques"

- Le Banquier : "Et j'espère que je serai le dernier ! Ne vous inquiétez pas on fera ce qu'il faut pour que vous ayez les meilleures conditions"

Et pourtant, je suis loin d'une situation rêvée, je n'ai pas de CDI et j'ai créé ma dernière société récemment.

Vous voyez : le jeu s'est inversé.

Et à ce stade vous pourriez vous dire "Okay mais qu'est ce que ça change ?"

Concrètement, beaucoup de choses :

Une meilleure gestion de la durée du crédit (bénéfice augmenté de plusieurs centaines d'euros par mois)

Un meilleur pouvoir de négociation sur des leviers très précis (qui peuvent faire économiser entre 5 000€ et 10 000€ par opération)

Le temps de travail pour trouver un financement est énormément réduit

Possibilité de faire financer beaucoup plus de biens et donc d'atteindre l'indépendance financière plus rapidement !

Bref, énormément d'avantages !

Imaginez :

Vous savez précisément ce qu'il faut dire pour que la banque vous supplie de travailler avec vous.

Si vous savez faire ça, vous faites partie du top 1% des investisseurs à succès :

Vous aurez une vraie relation de partenariat qui vaut littéralement de l'or.

Donc vous pourrez peut être atteindre votre liberté grâce à l'immobilier beaucoup plus rapidement.

- Attention : Ce que je vais vous révéler n'est pas une méthode miracle pour avoir des financements en illimité.

Par contre, si vous êtes dans une situation "classique", lisez bien la suite car cela pourrait démultiplier vos résultats. -

En fait voici le secret...

Faites le travail du banquier (à sa place)

Pour un banquier, défendre un dossier de crédit demande du temps.

Beaucoup de temps, même.

Et ça ne lui rapporte RIEN.

Il ne touchera pas de commission sur ce travail.

En fait, il va devoir :

Vous recevoir et s'assurer de la viabilité de votre projet et de votre profil

Construire un dossier précis et détaillé qu'il va présenter à sa hiérarchie (le plus important et ce qui va lui demander le plus de temps)

Faire la partie administrative

Quand je vous ai montré la conversation avec mon banquier

J'ai volontairement oublié une phrase :

- Le Banquier : "Quand vous m'enverrez les détails de l'opération, vous allez me faire un dossier comme d'habitude, rassurez moi ?"

Vous voyez la logique arriver ?

Les banquiers adorent les dossiers...

Pourquoi ? Parce que :

1. Ça leur fait gagner un temps monstrueux

2. Vous gagnez grandement en crédibilité et en professionnalisme

Quand mon banquier me demande si je vais lui préparer un dossier...

Il veut surtout s'assurer qu'il ne perdra pas de temps à en construire un.

Et... On le comprend.

Il préfère passer son énergie à vendre des contrats d'assurance vie ou des livrets bancaires qui lui rapporteront des commissions.

Je ne lui jète pas la pierre !

Mais attention...

Un dossier bancaire ne se fait pas comme ça, et beaucoup font l'erreur de rendre quelque chose de baclé.

En réalité, un dossier de financement doit suivre un ordre précis, presque millimétré.

Il doit reprendre tout votre projet sans être illisible ou trop épais.

Bref, c'est un vrai travail.

Et inversement, d'autres personnes vont y passer des dizaines d'heures.

Et ils vont perdre beaucoup de temps dessus.

Personnellement, cela fait des années que j'améliore et je peaufine mon modèle de dossier bancaire en fonction :

Des dizaines de rendez vous bancaires que j'ai pu faire personnellement

De mon expérience d'entrepreneur dans le domaine des cabinets assurances vis à vis de mes clients

Des longues discussions que j'ai pu avoir avec des directeurs d'agence bancaires qui m'ont confiés très précisément ce qu'ils aimaient voir dans un dossier

Des échanges avec des millionnaires immobiliers qui vont plus souvent chez le banquier qu'à la boulangerie

Bref, autant vous dire que le modèle que j'utilise aujourd'hui n'a plus RIEN à voir avec la première version !

1 371 investisseurs ont acheté et utilisé mon modèle de dossier bancaire.

CE QU'ILS PENSENT DU DOSSIER

★★★★★

Récemment, mon équipe et moi avons décidé d'en faire une véritable pépite.

Nous avons donc embauché un designer de renom.

Résultat : Ce dossier est ergonomique, lisible, utra-professionnel et surtout : facilement modifiable pour les futurs utilisateurs.

Et, autant vous dire que payer ce genre de personnes n'est pas donné, regardez plutôt :

CE QUE VOUS ALLEZ RECEVOIR

Un dossier complet (tableau de situation personnelle, tableau patrimonial etc...)

Le dossier suit la structure parfaite pour un banquier (le résultat de plusieurs années d'expérience)

Entièrement conçu par un designer : Vous augmenterez votre crédibilité (Prix par un designer 600€)

Des tableaux et espaces personnalisables en fonction de votre projet : créez votre dossier professionnel en 10 minutes

Des graphiques clairs et de haute qualité pour mettre votre projet en valeur.

Des images Hautes Définitions (HD)

Utilisable et modifiable très facilement depuis n'importe quel ordinateur, tablette ou smartphone

Utilisation illimitée pour tous vos futurs projets : accès à vie.

Imprimez le dossier ou convertissez le en PDF en littéralement 3 clics.

Mise à jour gratuite et à vie.

Dans quelques instants vous pourrez créer votre dossier de financement professionnel en littéralement 10 minutes.

Vous pourrez l'utiliser en illimité.

Rappel : Un dossier personnalisé créé par un designer vous couterait entre 600€ et 2000€ (voir devis ci-dessus)

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Soit une fraction du prix d'un dossier par un designer professionnel

ET CE N'EST PAS TOUT...

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Comment tirer le maximum d'un dossier bancaire : explication détaillée sur ordinateur pour créer votre dossier en littéralement 10 minutes

Mes conseils minutieux pour mettre en valeur le dossier au banquier (vous allez le faire tomber de sa chaise !)

Le module "Se faire financer en fonction de sa situation" : Entrez dans la tête du banquier et comprenez comment obtenir le "Oui"

La Stratégie Relationnelle pour créer une relation de partenariat avec des banquiers qui vous feront confiance les yeux fermés

Les éléments à demander absolument pour optimiser votre financement (chaque demande a un impact de plusieurs dizaines de milliers d'euros...)

Les PIRES demandes à faire à votre banquier (vous risquez de le braquer, et pourtant c'est ce que tout le monde vous recommande...)

Mes banques favorites pour l'investissement locatif (testées et approuvées)

Surmonter la peur de demander avec un script précis à dérouler pour être pris au sérieux sans passer pour un "amateur"

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Fin de la promotion le 04 juillet à 23h59 :

QUI SUIS-JE ?

Je m'appelle Baptiste Perrin, Passionné d'immobilier, j'ai commencé à investir il y a maintenant 5 ans dans des biens à fortes rentabilités (>16%)

Ma spécialité : la recherche et l'optimisation financière et fiscale de projets immobiliers. J'interviens régulièrement dans des séminaires et groupes d'entrepreneurs à ce sujet.

Je suis suivi par plus de 39 000 lecteurs au quotidien, j'ai également écrit un livre pour partager mes stratégies. Mes publications ont aussi été vues sur Cnews ou encore Glassdoor et mes entreprises sur Le Figaro ou BFM.

J'ai aussi créé un logiciel utilisé au quotidien par des milliers d'investisseurs pour détecter les biens rentables et optimiser leur fiscalité.

Je suis également l'auteur du livre : "Le Code des Affranchis"

Aujourd'hui j'ai pour objectif de rendre accessible à tous la compréhension l'investissement immobilier en proposant un contenu accessible et de haute qualité.

Question : Que vais-je recevoir ?

Réponse : Vous allez recevoir le dossier bancaire modifiable que j'utilise pour faire mes financements.

C'est un dossier qui a été totalement repensé, et le design a été totalement refait par un designer professionnel.

Aujourd'hui je peux me permettre de proposer cet outil à un prix bas car je le rend accessible à un grand nombre de personnes.

Si vous vouliez faire faire ce type de dossier par une agence de communication avec de vrais designer : cela vous coûterait plus de 600€, vous avez des exemples de tarifs plus haut sur cette page !

Vous recevrez également immédiatement les 4 accélérateurs pour faire financer vos projets.

Question : Est-ce que mes informations de paiement sont sécurisées ?

Réponse : C’est une question classique et la réponse est « oui évidemment ! ».

Tout est sécurisé avec les dernières normes bancaires.

Question : Comment savoir si cela va marcher dans mon cas ?

Réponse : La réponse est simple : c'est le dossier que j'utilise désormais pour mes financements. J'adore utiliser des outils performants, design et bien faits !

Un dossier de financement doit suivre un ordre bien précis, presque millimétré.

Celui ci est le résultat de dizaines de rendez vous avec des partenaires bancaires, de mon expérience en tant qu'entrepreneur et de celle de mes partenaires et amis investisseurs que je consulte régulièrement.

Je suis donc sûr de son efficacité !

De plus, si certains éléments ne correspondent pas à votre situation : tout est modifiable !

Question : « Quels résultats va m'apporter ce dossier ? »

Réponse : Tout d'abord vous allez gagner beaucoup de temps lors de vos demandes de financements.

D'autre part vous aurez entre les mains un véritable outil de professionnel, imaginez le gain de crédibilité auprès du banquier lorsque vous arriverez avec un bel objet comme celui ci.

Au final, ce dossier peut vous permettre d'être plus en confiance, de demander plus de choses lors de vos financements, et on le sait : un seul élément ou astuce que je vous donne dans la formation, ou chaque point ajouté dans le dossier bancaire peut vous faire faire X10 sur votre petit investissement.

Si vous êtes encore là, il vous reste 2 choix :

1. Passer des dizaines d'heures à créer votre dossier...

...faire vos recherches

... assister à des dizaines de rendez-vous bancaires pour comprendre le fonctionnement du système.

Et retarder votre indépendance financière grâce à l'immobilier.

2. Prendre le raccourci que je vous ouvre aujourd'hui.

Et mettre la main sur votre dossier professionnel créé par un designer pour 0,001% de votre première opération immobilière.

En plus de ça :

J'ai ajouté tout ce que je sais sur le financement bancaires.

C'est le résultat de 5 ans d'investissement intensifs, de centaines de milliers d'euros générés et de dizaines de lots achetés.

Un seul retour d'expérience vous fera rentabiliser 10 fois votre petit investissement du jour.

C'est offre est vraiment limitée, à la fin du compte à rebour, la page sera détruite automatiquement.

Rejoignez les 1 371 investisseurs qui utilisent leur dossier au quotidien en cliquant ci-dessous :

Valeur du Dossier Bancaire + 4 Accélérateurs : ~~1068,00€~~

Aujourd'hui pour seulement 97€

L'offre se terminera le 04 juillet à 23h59 :

Nos résultats sont réels et ils prouvent notre expérience et nos connaissances dans l’immobilier. Cependant, ces résultats ne sont en aucun cas une promesse de résultat ou de succès. Votre réussite dépendra de votre motivation, de votre envie et aussi du travail que vous allez fournir au quotidien.

Vous obtiendrez les résultats escomptés, si vous fournissez des efforts et du travail constant.

De plus, investir dans l’immobilier présente des risques et demande des efforts, si vous ne voulez pas accepter cela, merci de ne pas acquérir nos programmes immobiliers.